Soluciones integrales para la gestión de conjuntos residenciales en Colombia. Noticias de interés general, tendencias inmobiliarias y herramientas para administradores y copropietarios.
Todo lo que tu conjunto necesita para una administración eficiente, transparente y conforme a la Ley 675 de 2001.
Gestión completa de la copropiedad: cobro de cuotas, manejo de presupuesto, contabilidad, tesorería y representación legal del conjunto ante autoridades.
Ley 675 de 2001Planes de mantenimiento para zonas comunes, ascensores, bombas de agua, sistemas eléctricos y de seguridad, con reportes periódicos a la administración.
Zonas ComunesCoordinación con empresas de vigilancia privada, control de acceso, monitoreo por cámaras y protocolos de emergencia para la tranquilidad de los residentes.
ProtecciónInformes financieros mensuales, estados de cuenta detallados, rendición de cuentas ante la asamblea y cumplimiento tributario de la copropiedad.
TransparenciaAcompañamiento en conflictos entre copropietarios, recuperación de cartera morosa, actualización de reglamentos internos y cumplimiento normativo.
JurídicoMantenimiento de jardines, áreas comunes, piscinas, gimnasios y salones comunales con personal capacitado y productos amigables con el ambiente.
SostenibilidadTemas de actualidad en Colombia que impactan a los conjuntos residenciales y a los ciudadanos.
La CREG anunció ajustes en las tarifas de energía para el último trimestre del año, afectando el presupuesto de los conjuntos residenciales en todo el país.
El Congreso debate una actualización a la normativa que incluiría nuevos mecanismos para la resolución de conflictos y la administración de conjuntos.
El Gobierno Nacional lanzó nuevos subsidios para la compra de vivienda nueva y usada, dirigidos a familias de estratos 1, 2 y 3.
El IGAC inició un proceso de actualización catastral en más de 200 municipios, lo que impactará el valor de los predios y el impuesto predial.
Entra en vigencia la resolución que obliga a separar residuos en la fuente. Los conjuntos deberán implementar rutas internas de reciclaje.
El Ministerio de Defensa expidió nuevos lineamientos para la contratación de empresas de vigilancia y seguridad privada en propiedad horizontal.
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Resolvemos las dudas más comunes sobre la administración de conjuntos residenciales en Colombia.